Dziś rzadko który konsument jest zaskoczony widząc przedrostek "eko" przy zakupie żywności, odzieży, a nawet chemii gospodarczej. Trendy ukierunkowane na naturalność, troskę o środowisko i zdrowie ludzi dyktują nowe zasady w biznesie, przypominając na przykład o znaczeniu przyjaznej dla środowiska eliminacji toksycznych emisji z przedsiębiorstw, ale jednocześnie otwierają też nowe nisze. W ostatnich latach w Rosji coraz większą popularnością cieszy się rolnictwo ekologiczne, czyli uprawa ekologicznych produktów w miejscach przyjaznych dla środowiska. Eksperci z branży opowiedzieli Made in Russia o tym, jak rozpocząć działalność w tej dziedzinie i gdzie znaleźć opłacalne grunty do tego celu.

"W dzisiejszych realiach, idea rolnictwa bardzo się zmieniła. Wcześniej, aby zająć się rolnictwem, trzeba było kupić maszyny warte kilka milionów, zatrudnić grupę ludzi do pracy na roli i liczyć na dobre zbiory, aby odzyskać wszystkie koszty i zacząć przynosić zyski. Przy okazji trzeba było czekać kilka lat, aby takie gospodarstwo się zwróciło. Czasy się zmieniają, zmienia się też podejście do prowadzenia biznesu. Nie jest już konieczne posiadanie niezbędnego parku maszynowego i wykształcenia agronomicznego. Istnieją wyspecjalizowane firmy, które mogą pomóc w wyborze ziemi i nauczyć, jak rozwijać własne areały" - powiedział redaktor.

Przed rozpoczęciem działalności rolniczej, ważne jest, aby wybrać odpowiednią ziemię. Jak zauważają eksperci, ważne jest, aby zrozumieć, że rolnictwo nie może być realizowane na sześciu lub nawet dziesięciu akrów, ponieważ w przeciwnym razie będzie to tylko ogród warzywny. "Dla pełnoprawnego gospodarstwa, trzeba co najmniej hektar, a nawet lepiej - trzy lub cztery. W Rosji jest sporo firm, które sprzedają działki rolne, ale lepiej wybrać taką, która jeszcze pomoże ci się rozwijać, a nie zostawi cię samego z kilometrami nieuprawianego terenu" - zalecają eksperci.

Tak więc, szef jednej z tych firm - "Amega" - Andrey Mikhailov mówi, że dziś można kupić ziemię za niewielkie pieniądze. Wybierając odpowiednią działkę pod uprawę, opracowując koncepcję, określając najbardziej opłacalne uprawy, projekt można szybko spłacić i zapewnić sobie stały dochód.

EKO-TURYSTYKA KROK PO KROKU

Co robić po zakupie ziemi? Według ekspertów, w pierwszym roku, po jej przetworzeniu, wybudowaniu niezbędnej komunikacji i budynków, można zacząć zagospodarowywać hektary, na przykład zasiać je trawą łąkową, którą następnie można sprzedać. W ten sposób już w pierwszym roku ziemia może zacząć przynosić dochód.

"W następnym roku można kontynuować uprawę ziół lub pójść dalej i zacząć uprawiać warzywa lub jagody, a może nawet hodować kozy i króliki. W takim przypadku będziesz interesujący nie tylko dla siebie, ale także dla innych ludzi, ponieważ twoja farma zacznie przyciągać turystów, a to z kolei stworzy potrzebę stworzenia eko-hotelu na twojej ziemi. Hodując zwierzęta można uzyskać dodatkowe dochody - na przykład kozy można nie tylko doić, a następnie produkować ser lub sprzedawać mleko, kozi puch może być sprzedawany dziewiarzom dziergającym szaliki. A jeśli również połączyć hodowlę zwierząt i uprawy owoców i warzyw, więc można po kilku latach można stać się milionerem "- mówią rozmówcy projektu.

Teraz o pułapkach i ich usunięciu na drodze do upragnionego celu: ogromny niezagospodarowany obszar musi zostać zagospodarowany, a to nie jest łatwe. Przedsiębiorca Sergey Mitrofanov podzielił się swoją historią w tej trudnej sprawie.

"Od wielu lat zajmuję się handlem, ale kilka lat temu doszedłem do wniosku, że chcę coś produkować własnymi rękami. Pojawił się pomysł, aby stworzyć własne rolnictwo. Na początku myślałem, że kilka hektarów pod działalność gospodarczą można kupić tylko na dalekim odludziu, gdzieś w stepach orenburskich. Ale okazało się, że duże działki były na sprzedaż w Jarosławiu, Władimirze, Kałudze, Twerze, a nawet w obwodzie moskiewskim. Oczywiście, było w czym wybierać - opowiada przedsiębiorca.

Ale zdecydował się na obwód jarosławski, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że jest on częścią Złotego Pierścienia Rosji, ponieważ w przyszłości będzie można przyciągać turystów.

"Na początku próbowałem zrobić wszystko sam, poświęcając dużo czasu i pieniędzy. Ale potem skorzystałem z usług firmy, która sprzedała mi ziemię. Mają oni cały niezbędny sprzęt i za całkiem przystępną cenę uporządkowali mój nie tak mały teren. Postanowiłem nie być bohaterem i teraz opracowaliśmy plan zagospodarowania mojej ziemi i przeanalizowaliśmy, jakie wsparcie mogę otrzymać od państwa" - powiedział Mitrofanow.

Biznesmen spodziewa się, że w przyszłym roku będzie na plusie. "To jest bardzo motywujące. Już teraz mam wiele pomysłów. Nie muszę chyba mówić, że jeszcze nigdy nie żałowałem, że zdecydowałem się zostać rolnikiem. Rolnikiem ekologicznym. Bo moje produkty będą najwyższej jakości - dodał.

GDZIE SĄ NAJBARDZIEJ OPŁACALNE ZIEMIE

Eksperci z branży zwracają uwagę, że jedną z takich wsi, gdzie ziemia nadaje się do budowy domów dostosowanych do ekoturystyki, jest Sovino, położone na 87. kilometrze Noworosyjskiej autostrady. Tam już działa spółdzielnia rolników i budowane są domy, a wkrótce planuje się budowę eko-hoteli i innej infrastruktury dla turystyki. Przy okazji, jest to jedno z niewielu osiedli dla działalności rolniczej, gdzie można kupić małą działkę w granicach 0,5 ha.

Innym ciekawym projektem jest Dubrawa w obwodzie kałuskim. Z 800 hektarów w osadzie około 300 hektarów zostało już zrealizowanych - powstaje tam infrastruktura dla glampingu, eko-hotele, park botaniczny, a nawet fitohotel - hotel oferujący leczenie ziołami.

"Możecie być Państwo pewni, że nie zostaną Wam sprzedane "surowe" działki, wszystkie zostały przebadane i nie zawierają zanieczyszczeń i innych szkodliwych substancji. Istnieje również program rozwoju dla wszystkich wsi i są określone priorytetowe uprawy do uprawy. Nie trzeba więc będzie wertować podręczników do biologii, by znaleźć listę najbardziej pożytecznych i pachnących ziół" - mówią.

Koszt działek zależy od dwóch czynników - lokalizacji i poziomu rozwoju projektu. Najtańsze działki znajdują się w obwodzie włodzimierskim, gdzie cena za hektar zaczyna się od 50 tys. rubli. Tam też znajduje się wieś Dolina Ozera - jej wyjątkowość polega na tym, że jest położona nad rzeką, co od razu zwiększa przyszłe dochody z projektów ekoturystycznych. Ziemia nad wodą jest jednak droższa - 200-250 tys. rubli za hektar. Za niewielką cenę można kupić działkę w obwodach kałuskim i tulskim. Na przykład, we wspomnianej "Dubrawie" cena za hektar zaczyna się od 100 tysięcy rubli.

Oczywiście, jednym z najdroższych obszarów jest region moskiewski: tutaj cena za hektar zaczyna się od 300 tysięcy rubli. Ale najwyższa cena jest za ziemię w regionie Krasnodaru, gdzie początkujący biznes musi zapłacić od 1,5 miliona rubli za hektar. Eksperci tłumaczą te ceny ograniczoną liczbą działek, które można kupić, oraz klimatem sprzyjającym rolnictwu. Takie tereny nadawałyby się m.in. do tworzenia winnic, uprawy podstawowych ziół i fitoturystyki.

JAKIE KORZYŚCI MOŻNA UZYSKAĆ

Początkujący przedsiębiorca może otrzymać znaczące wsparcie ze strony rządu.

Najpopularniejsze wsparcie jest w formie dotacji. Na przykład, jedno gospodarstwo może uzyskać wsparcie w postaci dotacji w wysokości od 250 tys. do 4 mln rubli, w zależności od sfery działalności.

"Ma to swoje własne niuanse. Na przykład, maksymalna kwota dotacji dla jedynego rolnika wynosi 3 mln rubli, ale jeśli połączy się on z innymi właścicielami sąsiednich działek, kwota dotacji wzrasta do 4 mln rubli. Rzecz w tym, że rząd aktywnie wspiera spółdzielnie rolników - dodatkowy 1 mln na dotację może pomóc w rozbudowie infrastruktury, zakupie sprzętu, ukształtowaniu terenu, czyli stworzeniu miejsca atrakcyjnego dla turystów i zwiększeniu ich dochodów w czasie. I zebrać sobie całą wioskę podobnie myślących ludzi" - mówią rozmówcy Made in Russia.

Nabycie ziemi pod agrobiznes może być opłacalną inwestycją, uważa Andriej Michajłow, szef firmy Amega.

"Małym firmom często bardziej opłaca się kupić lub wydzierżawić działkę, która została już przygotowana i wyposażona, nawet za wyższą cenę. Pozwoli mu to od razu rozpocząć działalność na działce i zaoszczędzić czas na budowę. W związku z tym inwestor, który kupi działkę i przekształci ją w gotowy biznes, będzie mógł ją w przyszłości sprzedać za 2-3 razy więcej" - uważa.

Dziś, kiedy wiele osób myśli o zdrowym stylu życia lub już go prowadzi, jest to najlepszy czas na inwestowanie w projekty ekologiczne związane z rolnictwem. Poza tym, cały świat, a Rosja nie jest tu wyjątkiem, angażuje się w projekty, które nie szkodzą środowisku. Dlatego takie projekty mają strategiczne znaczenie, a inwestorzy mogą otrzymać poważne wsparcie ze strony państwa, podsumowują eksperci.

Made in Russia // Made in Russia

Autor: Karina Kamalova